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南京有楼盘“一成首付” 买房优惠还送“礼包”
2019-12-03
原标☆题:“一成首付”,买房优惠还送“礼包”α

  伴随着楼市“金九银十”进入尾声,“一成首付”等促销方式又回到了南京房地产市场当中,目Ⅱ前主要集中在近郊的楼盘。楼市专家指出,优惠方式的增多表明房企的姿态正不断放低,买方市场的回归令购房者有了更多的话语权。

  开盘近一个月仅售5成多

  最新推出“一成首付”的楼盘是位于南京溧水的远洋万和四季,这家纯新盘给出了多种付款√方式,其中“一成首付”的付款金额还不到10万元。记者了解到,今年9月30※日该楼盘首次开盘拿出了320套房源,面积有89平方米、107平方米等,全部装修交付,均价11000元/?。根据南京网?上房地产的公示信息,这家开盘已近一个月的项目,λ目前只۞۞认购179套,认购率不到56%。此前,碧桂园旗下位于┗南京以东宝华镇上的四家楼盘也采取联合行动,◥针对指定房源推出了“一成首付”的活动。

К  “一成首付”并非低首付贷款

  扬子晚报记者了解到,“一成首付”并非金融机构推出的低首付贷款,而是由开发商先垫付〢部分首付款╞。比方三成首付购房的,其实是开发商先垫付两成的首付款,剩余部分由买房人在限定期限内付清,通常在三个月至一年左右时间内。业内人士指出,此举可以吸引纯投资的买房人以较低的Ⅸ资金入∨手,同时,也可以让刚需买家有充足的时间筹集首付款,这在一定程度上可以☎缓解近郊楼盘目前面临的↑困境。

  打响促销战的还有不少地产大鳄,如恒大地产上个月在全国范围内推出了“金秋大优惠”,国内280个城市的600多家楼盘89折卖房、商铺6折起售,不过,南京片区的住宅楼盘并不在此次优惠范围内。优惠促销在江宁楼盘的开盘中也有所体现,如方山大学城的五矿澜悦方山在开盘现场给出了π总价2万◎元的优惠,江北一家新盘赠送数百元的伴手礼,淳化一家楼盘推出了买房送车位的活动。

  市场降温迫使房企有“『动作”

  南京房地产促进会秘书长张辉指出,从近期南京楼市开盘项目的去化情况来看,热门板块如燕◁子矶新城、江北核心区等区域的楼盘基本都清空或卖出9成以上,而近郊板块则明显感受到了市场“转冷”,去化率普遍@在60%以下,有的楼盘甚至一个月一套也没卖出去。

  专家认为,楼市调控以来房价稳中趋降是南京房地产市场的主旋律,市场☼冷静期♥的到来预示着买方市场逐渐成型,非热门板块的开★发商不断释放出优惠举措,其实也是一种“自救”行为,买房人的选择更多,市场也将更显理性。(扬子晚ㄨ报/扬眼记者 马祚波)

  南京为校г外培训机构立规矩:

  不得一次性收取超3个月的▓费用

  培训结束时▌间不得晚于20:30;不得一次性收取时间跨度〖超过3个月的费用;不得聘用中小学在职教师……昨天,南京市教育局公布了《南京市校外培训机构设置标准》,为校外培训机构办学立规矩。标准还特别提到,南京市校外培训机构审批登记实行属地化管理。

  此次的“南京标准”明‖∠确≦了校外培训机构审批登记实行属地化管理。各区教育部门负责审批颁发办学许可证,未经批准,任何机构不得以家教、咨询、文化传播等名义面向中小学生开展培训业务。中小学校不得举办或参与举办校☞外培训机构。

  校外培训机构收费管理应当Θ符合《江Υ苏省培训收费行为规范》,严―格执行国家关▶于财务与资产管理的规定,收费时段与教学安排应协调一致,不得一ↈ次性收取时间跨度超过3个月的费用。(扬子晚报记者 李晨 王∝?)

  南京江豚家族普查:

  “常住居民”约50头,远超预期

  10月24日上午,“2018国际淡水豚日暨水¨生野生动物保护宣传月科普活动”启动仪式在渡江胜利纪念馆广场举行。现场首次披露了南京长江段江豚的科考数据,南京师范大学杨光教授告诉记者,经考察,南京段江豚的数量比预计的多不少。

  记者了解到,市农委与南京师范Ы大学生命科学学院合作,开展南京长江江豚科学考察活动。根据初步调研结果,南京江面上生活着约50头江豚,最多时接近70☉灬头。“江豚数量存在着季节变化,旱季明显比雨季数量多一些,分布模式呈聚集分布,主要在潜洲、三桥水文∏码头等几处水域。”杨光Γ教授告诉记者,南京江豚个体活动的面积超过80平方公里,“南京是全国唯一一个市区江面存在江豚群体的城市。建立〗保护区以后,南京江豚的数量与◆活动表现出增长趋势和活跃的态〆势。总体来看南京栖息着一个稳定的长江江豚群体,在整个长江总体种群出现衰退的情况下,非常不容易。”

  长江江豚是长江特有的鲸豚类动物,数量仅10▔00℃余只,被誉为“水中大熊猫”。2014年9月,南京长江江豚省级自然保护区成立。(扬子晚报记者 刘浏)

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